tự do tài chính

5 sai lầm đã khiến tôi tự do tài chính trễ mất 10 năm! | SOMIZA

5 sai lầm đã khiến tôi tự do tài chính trễ mất 10 năm! | SOMIZA

95% khoe thành công

4% chịu nói về thất bại

nhưng chỉ 1 % chỉ bạn cách tránh sai lầm

Đã 10 năm trôi qua từ khi tôi bắt đầu đi làm, mỗi khi nhìn lại tôi không bao giờ quên được những sai lầm về tiền bạc mà mình đã mắc phải. Sai lầm đã khiến tôi trả giá bằng việc mất thêm 10 năm để tự do tài chính.

Yên tâm, bài viết này sẽ cho bạn sức mạnh khủng khiếp!

Cuộc đời chúng ta luôn xoay quanh 3 trục lớn: Mối quan hệ – Sức khỏe – Tiền bạc – SOMIZA

Chúng ta không thể tự do tài chính, sống hạnh phúc mà thiếu một trong 3 trục này.

Đã có rất nhiều bài báo viết về làm thế nào để sống hạnh phúc, phương pháp chữa bệnh, sống khỏe, nhưng rất ít chia sẻ về Sai lầm tài chính.

Đó cũng là lí do người Việt Nam luôn “nghèo bền vững”, thậm chí sắp soán ngôi nghèo nhất Đông Nam Á.

Tôi biết rất nhiều người Mạnh khỏe, bạn bè nhiều, nhưng họ đã không thể vượt qua những cú sốc khi mất tiền, rơi vào cảnh nợ nần hoặc tuổi già cơ cực.

1. Sai lầm khi Hùn hạp làm ăn

Mới ra trường, tôi hùn với 1 người bạn để mở cơ sở chế biến thực phẩm, phục vụ cho dân văn phòng. Háo hức chuẩn bị, khai trương rầm rộ, và đóng cửa sau 3 tháng, vì không có khách, vì hục hặc với bạn làm ăn.

Thiệt hại: 50 triệu, sai lầm này không những khiến tài chính cá nhân tôi bị ảnh hưởng (vì tôi mới ra trường nhịn ăn nhịn mặc mới có 50tr) mà tình bạn còn xém rạn nứt, may mắn là giờ đây 2 đứa vẫn ngồi uống bia chung (mặc dù thề là không làm ăn với nhau nữa)

Bài học: phải biết marketing. Thứ hai: cả nể, không làm hợp đồng góp vốn, không phân chia công việc rõ ràng. Đây là bài học vỡ lòng của tất cả các bạn trẻ đang nuôi ước mơ mở quán cafe, quán ăn, hùn hạp với bạn học, đồng nghiệp.

Lời khuyên: cho dù là thương vụ lớn hay nhỏ, hãy làm hợp đồng góp vốn nghiêm chỉnh như thể bạn đang chuẩn bị cho kế hoạch triệu đô (Google có rất nhiều mẫu hợp đồng). Khi có hợp đồng thì người lạ cũng như người quen, chả sợ phật lòng ai.

2. Sai lầm khi gửi tiết kiệm ngân hàng

Warren Buffet luôn nhấn mạnh sức mạnh của lãi kép (compound interest) nhưng tôi thì lại hiểu sai. Mang tiền đi gửi ngân hàng, cứ để đó lãi nhập gốc. Sau này mới hiểu gửi ngân hàng chỉ làm giàu cho ngân hàng, còn tài chính của mình thì ngày càng bốc hơi. Lí do là vì lạm phát ở Việt Nam siêu cao! (Báo chí là lũ lừa bịp khi nói lạm phát chỉ 10%/năm)

Nếu bạn gửi 100 triệu trong ngân hàng, mỗi năm bạn mất ít nhất 30% (tương đương 30 triệu)

Không tin? Xem video: Sự thật về lạm phát ở Vn

Bài học: Bạn đổ mồ hôi sôi nước mắt kiếm tiền và cuối cùng tiền bạn bốc hơi trong két sắt!

Lời khuyên: tuyệt đối không gửi tiết kiệm và xem tiếp số 3.

3. Sai lầm khi Đầu tư bất động sản quá muộn

Tới năm 25 tuổi, đi làm được 3 năm, tôi mới ý thức được sức mạnh của Bất Động Sản.

Trên thực tế, BĐS là ngành tạo ra số tỉ phú nhiều thứ 3 thế giới

Nguồn: Forbes.com

Tôi mua căn chung cư đầu tiên giá 1.45 tỷ, bây giờ nó đã là 2.4tỷ (90% chung cư đều xuống giá theo thời gian, nhưng căn hộ của tôi được xem là giữ giá tốt nhất, vì vị trí đắc địa)

Căn nhà thứ hai tôi mua giá 2.1 tỷ (đó là 1 căn nhà hai mặt tiền của một tỉnh nhỏ, nhưng sau 1 năm, nó đã lên 3.2 tỷ) Nếu không chần chừ vài tháng, có lẽ tôi chỉ phải trả 1.5 tỷ.

Nhà Bàu Năng, Dương Minh Châu

Tôi cũng đã chần chừ không mua nhà thời điểm 2012, khi BĐS xuống giá. Bây giờ đụng vào là phỏng tay!

Nếu bạn đã 20 tuổi mà bạn không chút hiểu biết gì về bất động sản, bạn đã chuẩn bị gánh 1 sai lầm tài chính lớn vào người.

Gợi ý: hãy hỏi bố mẹ mình xem họ đã mua căn nhà đầu tiên như thế nào?

Bài học: hãy đầu tư Bất Động Sản ngay khi bạn có tháng lương đầu tiên.

Lạm phát tăng cao khiến người dân bỏ tiền vào Bất Động Sản như một kênh đầu tư tài chính an toàn nhất. Giá BĐS tăng cho thấy lạm phát đang tăng khủng khiếp.

Học Bất Động Sản ở đâu? Tôi thường học ở 2 kênh chủ yếu này

1. Kênh Youtube Bác Sĩ Nhà Đất của một tay môi giới BĐS già dặn, nhiều bài học giúp “gà con” như chúng ta tránh bị lừa gạt khi giao dịch lần đầu

2. Đọc sách của bố già Donald Trump: 100 lời khuyên Bất động sản khôn ngoan nhất (tạo động lực ghê gớm)

đầu tư sớm tự do tài chính

Bạn có thể tham khảo tại đây 100 lời khuyên Bất động sản khôn ngoan nhất

Đừng để sai lầm này khiến tài chính của bạn bốc hơi! Hãy lên tàu trước khi quá trễ.

Đọc thêm: chiến lược đầu tư BĐS cho người ít vốn

4. Sai lầm khi nghe “thằng bạn, ông anh” tư vấn tài chính

Tôi từng có thằng bạn là Institutional Sales Manager của một công ty môi giới chứng khoán. Nó có tài ăn nói, lại là Việt Kiều tốt nghiệp 1 trường đại học chuyên về tài chính.

Cuối năm 2014, nó khuyên tôi đầu tư vào các cổ phiếu dầu khí mã PVD, PVS, GAS, với đầy đủ bằng chứng thuyết phục “Giá chỉ có tăng phi mã”. Mua xong 2 tuần đầu tiên giá đúng là có tăng, nhưng chỉ 1 tháng sau giá xuống cắm mặt. Tôi không trách nó, chỉ trách bản thân sai lầm.

Thiệt hại: 170 triệu, mất sạch tiền thưởng cuối năm. Chuyến du lịch châu Âu bốc khói sau 2 tuần. Tôi mất hơn 1 năm thu xếp tài chính mới hoàn thành được chuyến đi.

Bài học: Khi đầu tư, tuyệt đối không nghe lời bất cứ ai – SOMIZA

Ngay cả các giám đốc quỹ đầu tư, các ông trùm tài chính, quản lý trăm tỷ đô la tài sản như Ray Dalio cũng chỉ kiếm được lợi nhuận 7%/năm, thậm chí còn mắc phải sai lầm thua lỗ.

Vậy bạn có nghĩ rằng bạn nên nghe lời mấy “ông anh” môi giới chứng khoán hay không?

Bạn phải có trách nhiệm tới tiền và tài chính của cá nhân bạn. Trừ khi người đó cùng đầu tư, lời ăn lỗ chịu thì bạn có thể lắng nghe họ góp ý.

Đọc thêm: 7 điều bạn phải chắc chắn trước khi xuống tiền đầu tư nếu không muốn mất tiền.

5. Sai lầm khi nghĩ Đi làm là cống hiến cho công ty

Đây là sai lầm tài chính lớn nhất của tôi, cho tới thời điểm này

Tôi luôn là top performer ở công ty, luôn là người có mặt sớm nhất, đóng góp doanh thu cao nhất. Công ty cũng trả lương tôi hậu hĩnh. Tôi nuôi được vợ con, mua nhà, mua đất, du lịch trong ngoài nước đầy đủ.

Công ty (ông chủ) nước ngoài của tôi đãi ngộ nhân viên rất tốt, là nơi làm việc đáng mơ ước của nhiều người. Đồng nghiệp đều là những người dễ mến.

Đi làm thuê cũng là cách thể hiện hào nhoáng bản thân. Áo vest thơm tho, đi công tác toàn ở khách sạn 5 sao, đi lại thì taxi đưa đón, ăn uống thì toàn nhà hàng sang trọng, chỉ cần post Facebook #businesstrip là tự động có vài trăm Like. Bạn bè ngưỡng mộ đến mức ganh tị.

Đọc thêm: Bạn sẽ sớm kiệt quệ tài chính vì chạy theo về ngoài hào nhoáng

Tuy nhiên, cái mà tôi không nhận ra chính là chi phí cơ hội và sự tự do: Tôi đã để mất rất nhiều tiền khi đi làm thuê cho người khác.

Khi đi làm thuê, tôi bị  thu nhập của bạn bị giới hạn bởi vô số yếu tố: thị trường, ngân sách công ty, đối thủ cạnh tranh, ông chủ, rồi sức khỏe và phong độ của bạn.

Hơn nữa, tôi mất đi tự do về thời gian. Từ 9h sáng đến 8h tối mọi tâm trí và nỗ lực của tôi đều dành cho công ty. Về nhà mặt mũi bơ phờ xám xịt. Tôi cạn kiệt năng lượng để suy nghĩ cho bản thân, suốt nhiều năm tôi không hề đến khái niệm tự do tài chính.

Cuối cùng, công ty tăng trưởng nhưng cơ nghiệp vẫn là của người khác, không phải là của bạn. 

Bạn vẫn phải thức dậy, lết chân đến công ty làm việc cho người khác.

Nếu bạn bị ốm, phong độ bạn thất thường, mắc phải sai sót khi làm việc, hoặc sếp thấy “khó ở” trong người, tôi không chắc bạn có giữ được công việc và thu nhập đó hay không.

Giờ đây tôi đang phải nỗ lực hơn rất nhiều để trả giá cho tuổi trẻ “làm thuê – lương cao – hào nhoáng”.

Tôi đã mở công ty, có tài sản cho thuê, có nhiều nguồn thu nhập thụ động.

Quan trọng nhất, tôi đã có tự do để ngồi viết blog chia sẻ cho các bạn làm thế nào để sớm tự do tài chính, bất cứ khi nào tôi muốn.

Không có gì mua được tự do, trừ khi bạn cho phép mình được tự do.

Bài học: Nếu đang đi làm thuê, mỗi ngày bạn dứt khoát phải tự hỏi mình 3 câu hỏi

1> “Liệu làm việc ở đây có cho tôi tự do tài chính không?”
2> “Tôi có thể dùng những thứ tôi học được để tạo ra tài sản, tạo ra thu nhập thụ động để đạt tự do tài chính được không?”
3> “Nếu có, tôi cho phép mình bao lâu nữa để thoát ra và khởi nghiệp cho mình và tự do tài chính?”

Nếu bất cứ câu trả lời nào là Không, đã đến lúc bạn đi tìm 1 sự nghiệp mới. Đừng tự huyễn hoặc mình là đi làm để có kinh nghiệm. Hãy nghiêm túc trả lời câu hỏi của tôi, vì tôi đã mất 10 năm để nhận ra sai lầm.

Người Hoa có câu hỏi nổi tiếng “Tiền nằm ở ngoài đường”.

Hãy rèn luyện đôi mắt để thấy tiền khắp mọi nơi.

Đọc thêm: Cách để nhìn thấy tiền ở khắp nơi.

Một khi bạn đã thấy tiền, bạn đã đặt 1 chân vào đỉnh cao tự do tài chính- SOMIZA
Một khi bạn đã thấy tiền, bạn đã đặt 1 chân vào đỉnh cao tự do tài chính- SOMIZA

Một khi bạn đã thấy tiền, bạn đã đặt 1 chân vào đỉnh cao tự do tài chính

Xin nhắc lại, bạn có thể mắc các sai lầm tài chính từ #1 đến #4, nhưng TUYỆT ĐỐI không được mắc sai lầm số 5.

Xin hãy giúp tôi chia sẻ những sai lầm tài chính này cho càng nhiều người càng tốt.

Hơn nữa, mỗi comment chia sẻ về chính sai lầm của bạn sẽ giúp đỡ cho hàng triệu người khác.

4 Comments

  1. VŨ VĂN HỢP 09/03/2019
    • Admin Som Tu Do Tai Chinh 10/03/2019
  2. Vinh 24/06/2019

Leave a Reply

Bạn có đang Nghỉ việc thông minh?

Hãy làm bài trắc nghiệm 8 checklist để biết bạn có thể vừa nghỉ việc, vừa được công ty vui vẻ trợ cấp tối thiểu 2 tháng lương hay không!

Cảm ơn bạn. Hãy check email để download nhé!